城中村改造补偿款归谁所有

城中村改造补偿款根据补偿性质确定归属。其中，地上附着物补偿费和青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有，属于个人财产；土地补偿费、安置补助费归农村集体经济组织所有，属于全村村民的共同财产。拆迁款一般由政府承担，政府可直接支付或委托开发商支付，确保被拆迁村民的合法权益。

城中村改造和拆迁有什么区别

1、目标定位不同：城中村改造旨在优化城中村的生境及功能，提升当地居民住房水平，使之融入城市发展进程；而拆迁则专注于清除陈旧的城中村区域，为重建和再规划筹集土地。

2、执行方式各异：城中村改造倾向于基于原有的基础进行强化和改良，如建筑物修缮、设备更新以及生态环境的改善等；而拆迁则涉及整个城中村区域的全面移除，需要居民迁往他处，可能引发赔偿安置等社会问题。

3、对居民的影响：城中村改造致力于改善居民的居住环境，提升生活品质；而拆迁对居民的影响较为深远，需面临搬迁和适应新环境的挑战。

4、政策支持力度：城中村改造通常获得政府政策的大力支持和资金援助；而拆迁同样需要政府的介入，但其所需的政策和资源支持通常更为庞大。

城中村改造指的是哪些房子

城中村改造主要指的是城市中那些原本属于农村的村庄，在城市化进程中，由于全部或大部分耕地被征用，农民转为居民后仍在原村落居住而形成的居民区。这些区域往往位于城市的边缘地带或核心地段，但其基础设施、住房条件和土地使用方式并未完全跟上城市化的步伐，存在管理无序、布局结构混乱、环境卫生差、基础设施缺失等问题。城中村改造就是对这类房屋及其所在区域进行综合整治和升级，通过拆除重建、综合整治等方式，改善居民居住环境，提升城市整体面貌，推进城市化进程。改造对象包括但不限于老旧危房、违章建筑、存在严重环境污染的区域，以及位于城市核心区、具有较大商业潜力的老旧建筑等。