组合贷款公积金可以贷多少

不同地区的公积金管理中心对于组合贷款中公积金贷款额度有不同的规定。一般是根据账户余额、缴存基数、缴存时间、房屋总价等多个因素来确定。例如，在一些城市，公积金贷款额度是账户余额的一定倍数。像广州，公积金贷款额度计算方式之一是账户余额 ×8 月缴存额 × 到退休年龄月数，单人可贷额度为 60 万元，夫妻双方可贷 100 万元。而在上海，公积金贷款额度与账户余额、房屋总价等因素有关，首套房公积金贷款额度为 60 万元(个人)、120 万元(家庭)。

组合贷款转公积金贷款需要满足哪些条件?

组合贷款转公积金贷款需要满足以下条件：

1、原贷款的商业银行与公积金中心已签订相关业务合作：这是进行转换的前提条件之一。

2、原商业贷款设定抵押的住房已办理《房屋所有权证》或《不动产权证书》：这是办理转换的必要条件，需要证明房产权属清晰。

3、无其他权利受限情形：本套住房除了原商业银行设立的抵押权以外，无其他抵押、查封、保全、设定居住权等权利受限的情形，并且能办妥第二顺位抵押登记手续。

4、借款人同意自筹资金偿还原商业贷款剩余本息超出组合贷款金额的差额部分：并按要求结清原商业贷款，办理相关抵押权登记和注销手续。

5、借款人信用良好：商贷还贷已满一年，且借款人信用良好，在还贷期间未出现过逾期。

6、连续足额缴存住房公积金：借款人在申请贷款之月前6个月有向当地公积金管理中心按时、足额、连续缴存住房公积金，且公积金账户处于正常缴存状态。

7、所购房屋为自住普通住房：且所购房屋已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且客户没有申请过住房公积金贷款。

8、申请的商转公贷款额度在当地住房公积金管理中心要求的住房公积金贷款额度和原商业性购房贷款余额之内。

9、借款人有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力。

10、公积金账户余额足够。

11、取得原贷款经办银行的同意。

12、满足银行和公积金管理中心要求的其他贷款条件。这些条件可能会因地区政策的差异而有所不同，具体的转换条件和流程建议咨询当地的住房公积金管理中心。