房贷提前还款是缩短年限月供会变吗

提前还贷款选择缩短年限，月供不一定会减少，反而可能会增加。选择缩短贷款年限，意味着在剩余本金不变的情况下，还款期限缩短，每月需要偿还的金额(月供)通常会相应增加。这是因为银行会根据新的贷款期限重新计算每月还款额，以确保在更短的时间内还清贷款。

尽管月供可能增加，但缩短年限能显著减少贷款的总利息支出。因为剩余本金的计息时间大幅缩短，所以利息总额会相应减少。

房贷提前还款是去银行还是直接扣

房贷提前还款的操作方式并非由单一的法律条文明确规定，而是依据银行的具体规定以及贷款合同的约定。一般来说，房贷提前还款可以通过自动扣款或柜台还款两种方式进行。

自动扣款：

自动扣款是银行根据贷款合同约定的还款日，自动从借款人的银行账户中扣除相应的还款金额。这种方式便捷高效，无需借款人每次手动操作。

借款人需确保在还款日前，银行账户中有足够的余额以供扣款，否则可能导致扣款失败，进而影响信用记录。

柜台还款：

柜台还款是借款人亲自到银行的柜台，通过现金或转账的方式偿还贷款。这种方式适用于那些可能不希望或不方便使用自动扣款的借款人。

在柜台还款时，借款人需携带身份证、贷款合同等相关证件和资料，以便银行工作人员核实身份并办理还款手续。

注意事项：

不同的银行可能有不同的提前还款规定，包括还款方式、还款时间、是否需要支付违约金等。因此，借款人在提前还款前，应仔细阅读贷款合同，并咨询银行工作人员以了解具体的还款要求和流程。

无论是自动扣款还是柜台还款，借款人都应确保按时足额还款，以避免产生逾期罚息和不良信用记录。

综上所述，房贷提前还款既可以通过自动扣款方式进行，也可以到银行柜台进行还款。具体选择哪种方式，需根据借款人的实际情况和银行的具体规定来决定。