继承父母房产过户需要什么材料

一、基本材料

1、继承人的身份证明，包括身份证和户口本。

2、被继承人的死亡证明，通常由医院或公安机关出具。

3、房地产权证原件，以及房屋平面图和地籍图原件，这些文件是证明房产所有权的重要依据。

二、亲属关系及继承权证明

1、户口本或本人与被继承人关系的证明，如出生证明、结婚证等，用于证实继承人与被继承人的亲属关系。

2、全部合法继承人的身份证原件、户口簿原件，以及与被继承人的亲属关系证明，这些材料用于确认所有合法继承人的身份和继承权。

三、税务及其他相关材料

1、房产契税完税凭证，证明房产交易过程中的税费已缴纳。

2、如有契税减免情况，需提供契税减免审批表等相关文件。

四、特殊情况所需材料

1、若存在遗嘱继承情况，还需携带遗嘱原件及相关的公证文件。

2、如果房产是通过买卖、赠与或其他合法方式转移而来，还需提供相应的合同或公证书等证明材料。

3、若继承人是未成年人，需提交监护人身份证原件及复印件，以确保未成年人的合法权益得到保障。

继承父母房产过户需要多久

继承父母房产过户所需的时间因继承方式(是否有遗嘱、继承人之间是否有争议)以及材料准备情况而异，整体流程可分为‌无争议‌和‌有争议‌两种情况，时间跨度从几周到数月甚至更久。