房贷还完了还需要办哪些手续

1. 解除抵押：携带身份证、贷款结清证明、房屋他项权证等材料，前往当地不动产登记中心办理解除抵押登记手续，以恢复房屋完整产权。这一步骤能确保房屋不再处于抵押状态，可自由交易或处置。

2. 取回相关文件：从贷款银行取回房产证等重要文件，这些文件是房屋产权的重要凭证。

3. 确认保险及担保解除：若贷款时购买了相关保险或有担保，需确认保险责任终止及担保关系解除。

4. 了解账户情况：查询与房贷相关的银行账户，确保无欠费或异常。

完成这些手续后，房屋的所有权才真正完全归属于购房者，后续可按自身需求对房屋进行各类操作。

房贷还完了没时间去办理放着可以吗

房贷还完了没时间去办理放着是否可以，需要从法律角度和实际操作层面进行综合考虑。

一、法律层面的分析

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。房贷还清后，房屋所有权已经归属于房主，但是如果没有及时办理房产证，可能会影响房主对房屋权利的行使，例如买卖、转让等。此外，《民法典》还规定，当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。这意味着，办理房产证需要履行一系列手续和程序，包括交纳相关税费、进行不动产登记等。

二、实际操作层面的考虑

虽然房贷已经还清，但是如果没有及时办理房产证，可能会给房主带来不必要的麻烦。例如，在房屋买卖过程中，如果买方要求查看房产证，而房主因为未办理而无法提供，可能会导致交易受阻。

办理房产证需要一定的时间和精力，包括准备相关材料、前往不动产登记中心进行申请等。如果房主长时间拖延办理，可能会增加后续办理的难度和成本。

另外，一些银行在房贷还清后可能会要求房主办理相关手续以解除抵押。如果房主未及时办理，可能会影响银行的后续操作，甚至可能产生额外的费用。

综上所述，从法律层面和实际操作层面来看，房贷还完了没时间去办理放着并不可取。建议房主尽快安排时间前往相关部门办理房产证，以确保自己的合法权益得到保障。同时，也要注意保存好相关证明文件，以备将来需要时使用。