交房验收不合格可以退房吗

验收不合格的房子通常可以退房。根据相关法律规定，若房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，购房者有权解除合同并要求赔偿损失。此外，若房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房者也可主张解除合同和赔偿损失。但一般质量问题，如墙面小裂缝等，通常不构成退房法定理由，开发商应承担维修责任。购房者发现房子验收不合格，需先固定证据，可通过拍照、录像、书面报告等方式。与开发商协商退房，协商不成可通过诉讼解决。

交房验收不合格怎么投诉

交房验收不合格时，应按照以下步骤进行投诉和维权，以确保过程清晰、有效。

‌首先，立即停止收房并固定证据。‌ 在验收现场，如果发现房屋不符合合同约定或国家标准(如缺少《竣工验收备案表》、存在质量问题)，有权拒绝收房并明确要求开发商整改;同时，全程录音录像，拍摄照片或视频记录问题细节，如渗水、结构缺陷等，并保留购房合同、交房通知等文件作为核心证据。‌

‌其次，向开发商提出正式投诉。‌ 以书面形式(如邮件或函件)详细说明问题、依据合同条款及法律要求(如《商品房销售管理办法》)，明确整改期限和违约责任;若开发商拖延或拒绝，可向其上级公司或总部投诉以施加压力。‌

‌如果开发商处理无效，向行政主管部门投诉是关键步骤。‌ 可通过以下渠道：

‌1、住房和城乡建设局(住建局)‌：作为行业监管机构，负责查处违规行为，投诉时需提交证据材料，部门可责令整改或处罚。

2、‌消费者协会(12315热线)‌：若涉及合同违约或欺诈，消协可协助调解。

3、‌住建部门举报平台‌：如拨打12345转接住建热线，快速登记问题。‌