购买毛坯房能贷款吗

购买毛坯房可以贷款‌，但贷款获批取决于个人信用、收入状况以及房产是否符合银行要求。毛坯房作为商品房，购买时可以申请住房贷款，只要开发商手续齐全且贷款人条件达标。‌‌

毛坯房与清水房有什么区别?

1、装修基础。

清水房的装修基础相对较差，因为它连最基本的水电预留都很有限，购房者需要从零开始进行所有的装修设计。而毛坯房因为已经有了基本的水电铺设和其他必需的设施配备，所以在进行装修时会相对容易一些。

2、自由度。

从装修的自由度来说，清水房提供了更高的自由度，购房者可以根据自己的需要和喜好，从头至尾设计房屋。而毛坯房虽然也有很高的自由度，但已经完成的基础设施可能会在一定程度上限制装修的空间和设计。

3、成本。

从整体成本来看，清水房的装修成本通常要高于毛坯房。这是因为清水房在装修初期需要进行更多的基础施工，比如水电的铺设，而这些都是需要额外费用的。而毛坯房因为已经有了一定的基础设施，所以在这部分的投入会比清水房少。

4、时间。

清水房的装修周期通常会比毛坯房要长。这是因为从头开始的装修需要更多的设计和施工时间，尤其是在进行水电改造、墙面处理等基础工程时。而毛坯房因为一些基础工作已经完成，所以可以节省部分时间，装修效率较高。

毛坯房装修需要注意什么?

了解房子的户型图关于房子的户型有根本的知道，把握好空间的分区，包含朝向等，尤其是房子的采光问题，对今后生活的影响。预备必要的东西装修前，亲身丈量房屋的使用面积，能有用的帮你做好预算，主张把收据放在一同就能清楚的知道哪些钱该花，哪些钱不应花。

确定装修风格常见的装修风格有：精约、中式、现代等，值得一提的是：要考虑实际情况及日后的整理作业，适宜的才是较好的。逛装修建材市场，了解行情业主都是签了合同再看建材，这样危险更大。主张业主先去了解市场行情，依据自己喜爱的风格来选建材和家具。

寻觅适宜的装修公司主张挑选诺言好的装修公司，质量和售后有确保。需综合比照该公司的规划水平、报价等情况。规划前的洽谈和丈量规划前，既要听取规划师主张，要坚持自己的主意，只要自己才知道喜爱什么样的。交流两边对工期进展的主意工期十分关键。

因两边事先要交流好，包含资料购买时刻等。不只让自己预备好，也给装修公司一个心思暗示，防止延误工期。预算和报价装修前，了解主材价格，如：瓷砖，地板，橱柜等，这些会影响到你的预算，从中看出装修公司的猫腻。