继承父母房产有遗嘱怎么办理

1、核实遗嘱效力，确认遗嘱为被继承人真实意思表示、立遗嘱时具备完全民事行为能力，形式符合法定要求(自书遗嘱亲笔书写签名注明年月日，代书/打印遗嘱需2名以上无利害关系见证人签字等)，多份遗嘱以最后一份合法有效遗嘱为准。

2、到被继承人户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明，留存原件备用。

3、梳理房产产权，区分夫妻共同财产与个人财产，分出非遗产份额，核对房产证、不动产登记信息，明确房产具体坐落、证号等，避免产权争议。

4、通知所有法定继承人，确认是否有继承人放弃继承，放弃继承需出具书面声明并公证或在相关程序中确认。

5、选择办理路径，无争议可办遗嘱继承公证(带遗嘱、死亡证明、亲属关系证明、房产证、继承人身份证等，公证机构审核后出具公证书)，或直接向不动产登记中心申请非公证继承(部分地区支持，需所有继承人到场，材料齐全公示无异议后办理)。

6、存在继承争议时，向法院起诉，请求确认遗嘱效力与继承份额，凭生效判决书/调解书办理后续过户。

7、准备材料(遗嘱原件、死亡证明、继承人身份证、户口本、亲属关系证明、房产证、公证书/法院文书等)，到不动产登记中心申请过户，填写转移登记申请表，配合测绘、审核。

8、按规定缴纳税费(法定继承人继承通常免征契税，需缴印花税，非法定继承人按赠与缴税，以当地税务政策为准)，领取新不动产权证书。

继承父母房产的遗嘱需要公证吗

继承父母房产的遗嘱不是必须公证，《民法典》规定自书、代书、打印、录音录像等6种遗嘱形式，只要符合法定要件(如自书遗嘱亲笔签名注明年月日，代书/打印遗嘱有2名无利害关系见证人签字)，即为合法有效，公证仅为增强证明力的可选程序。

公证遗嘱不再有优先效力，多份遗嘱内容冲突时，以最后一份合法有效遗嘱为准，公证遗嘱与其他形式遗嘱效力平等。无争议时，可凭合法有效遗嘱直接向不动产登记中心申请非公证继承过户(多数地区已推行)，无需先办遗嘱公证，按要求提交材料并公示无异议即可办理。