买房签合同共有人必须到场吗

买房签合同共有人并非必须到场，若共有人无法到场，可按规定出具合法有效的授权委托书(部分情形需公证)委托他人代为签订合同。若共有人为无民事或限制民事行为能力人，需由其法定代理人携带监护关系证明等材料到场代为签订;夫妻共有的房屋、非夫妻多人按份共有的房屋等特殊情况，部分地区或交易方要求严格，可能需共有人到场，具体可提前与开发商、中介或当地不动产登记部门确认。

买房签合同共有人不到场需要准备哪些材料

1、若共有人为完全民事行为能力人，需准备经公证的授权委托书，需明确标注代理事项、权限、期限及受托人的姓名和身份证号，同时准备共有人本人的身份证明原件及复印件。

2、受托人需携带本人有效身份证件原件及复印件，供开发商或中介核对身份，确保受托主体合规。

3、若共有人是夫妻，部分地区允许简化材料，可准备经婚姻登记机关盖章的结婚证复印件搭配手写委托书，不过具体需提前获得卖方或开发商认可。

4、若共有人为无民事或限制民事行为能力人，需由法定代理人代办，需准备法定代理人的身份证明、监护关系证明，比如户口本、法院指定监护文书等。

5、若共有人在境外，需准备在中国使领馆公证后的授权委托书;若在境外公证处办理公证，还需额外提供经中国外交部认证的相关文件。

6、若共有人涉及遗产继承且未办理产权过户，除公证委托书外，还需补充继承权公证书，以此明确共有人的合法身份。