房改房产权纠纷怎么解决

1、纠纷各方先自行平等协商，依据房改政策与事实就产权归属、补偿、过户等达成书面和解协议，高效低成本且利于维系关系。

2、协商无果可向房屋所在地房改管理部门、街道居委会、社区调解委员会等申请调解，由第三方居中协调促成一致。

3、若合同约定仲裁条款或事后达成仲裁协议，可提交约定仲裁机构裁决，仲裁裁决具有终局性与强制执行力。

4、无仲裁协议或调解失败，向房屋所在地有管辖权的法院提起民事诉讼，请求确认产权、办理过户、分割共有份额等，提交购房合同、付款凭证、工龄证明、产权登记材料等关键证据。

5、若纠纷涉及房改审批、产权登记等行政行为违法或不当，可先申请行政复议，对复议结果不服再提起行政诉讼。

6、涉及继承、离婚分割等情形，先核对房改政策与单位档案，继承需提供遗嘱、亲属关系证明，离婚可将工龄优惠折算为财产贡献值纳入分配，协商不成通过诉讼解决。

7、因单位内部房改政策执行引发纠纷，先向单位房改部门申请核查，要求按政策处理，对处理结果不满再通过调解、诉讼等途径维权。

8、房改房产权存在共有、抵押、查封等权利瑕疵的，先厘清权利主体与份额，消除限制后再协商或通过司法程序解决。

房改房产权纠纷起诉需要准备哪些材料

1、准备民事起诉状，正本1份并按被告人数提交副本，写明原被告身份信息、具体诉讼请求(如确认产权、过户、分割等)、事实与理由，由原告签名或盖章。

2、提交原被告主体资格证明，原告为自然人提供身份证/户口簿复印件(验原件);被告身份信息可提供身份证复印件、户籍证明或委托律师查询;法人/组织需提供营业执照、法定代表人身份证明等。

3、准备房改房核心产权证据，包括房改购房合同、单位房改审批表、购房款票据(收据/转账记录)、工龄证明、不动产权证/房产证、不动产登记簿查询结果等。

4、提供共有/婚姻相关材料，如结婚证、配偶身份证明、共有人同意书、亲属关系证明(涉及继承/共有纠纷)等。

5、准备纠纷事实与过错证据，如沟通记录(短信/邮件/会议纪要)、催告函、违约证明、行政处理文书、产权限制(查封/抵押)查询结果等。