房产证丢失了该怎么办

房产证丢失后房屋权利人应及时采取措施补办以保障自身对房屋的权益。

法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条规定不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失不动产权利人申请补发的由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明15个工作日后予以补发。

房产证丢失了别人可以拿去抵押吗

房产证丢失存在被他人冒用进行抵押的风险，但丢失本身不会直接导致被抵押。

房产证是房屋产权的重要凭证，一旦丢失，不法分子可能会利用它进行违规操作，比如通过伪造产权人签名、提供虚假材料等手段欺骗登记机关，从而完成抵押手续。若他人成功冒用丢失的房产证办理抵押，产权人可能面临房屋产权被限制的局面，影响房屋的正常交易、处置等权益。

不过，正常情况下，办理房屋抵押登记需要产权人本人到场并提供一系列身份证明等材料。而且没有有效的房产证作为权属证明，无法确定房屋产权的真实性和完整性，抵押权人面临的风险较大。

若发现房产证丢失，产权人应立即向不动产登记机构申请挂失，并补办新证。补办期间，要密切关注房屋产权动态，如有异常情况及时向登记机构及公安机关反映。若之后发现房产存在未经本人同意的抵押情况，应及时通过法律途径维护自身权益，比如申请确认抵押行为无效等。