房子产权有多少年

不同类型的房子产权年限不同。居住用地的房子产权一般为70年;工业用地的房子产权为50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地的房子产权为50年;商业、旅游、娱乐用地的房子产权为40年;综合或者其他用地的房子产权为50年。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

房子产权70年满了后会怎么样

房子70年产权到期后，主要涉及住宅建设用地使用权的续期问题。根据《民法典》规定，住宅用地使用权期满后‌自动续期‌，保障业主对房屋的长期使用权益，房屋所有权本身不受影响。‌

‌续期可能涉及费用缴纳，但具体标准尚未明确。‌ 费用可能以土地出让金、年度税费或类似“象征性”缴费的形式出现，例如参考土地出让金比例或房价的极低百分比(如每年每平米十几元至几十元，或房价的0.01%-0.1%)，但这些细节因地区而异且全国性统一标准未出台，未来政策可能综合考虑土地增值、居民承受能力等因素制定合理方案。‌

‌对于非住宅用地(如商业、工业)，续期规则不同。‌ 需要依申请办理，若未获批准或未申请，土地使用权可能由国家无偿收回，房屋归属按约定或法律规定处理。‌

‌产权到期后，房屋若因自然老化成为危房或因城市规划需拆迁，业主可获得相应补偿。‌ 但自动续期是主流安排，拆迁补偿仅适用于特定情况。‌

‌为应对不确定性，业主可关注地方政策动态，‌ 并了解房产证署名的潜在风险(如共同共有增加交易复杂性或债务连带风险)，但这些属于产权持有期间的考量，非直接关联产权到期处理。‌