存量房和二手房首付比例是多少

存量房和二手房首付比例已经统一为15%。‌中国人民银行行长潘功胜在新闻发布会上宣布，将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调至15%，统一首套房和二套房的房贷最低首付比例‌。

存量房和二手房怎么区分

‌存量房和二手房的区别‌：存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产。而二手房是指已经被出售过一次的房屋，可能是新房也可能是旧房。‌12

存量房的定义和特征

存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。存量房是相对于增量房而言的，增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房。存量房一般是指未居住过的二手房，但也可以包括使用过一段时间的房屋。

二手房的定义和特征

二手房是指已经被出售过一次的房屋，可能是新房也可能是旧房。二手房的特点是已经交易过一次，可以是开发商新建的房屋，也可以是个人转让的房屋。

存量房和二手房的关系

存量房和二手房在一定程度上有重叠，但存量房更侧重于未居住过的二手房，而二手房则更广泛，包括所有已经交易过的房屋，无论新旧。