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发布时间:2025-12-26 12:05:34来源:发米下载作者:zhoucl
1、先查找自身留存的合同备份,比如手机里的合同照片、云盘或邮箱中的电子版,尝试找回合同相关凭证。
2、及时联系房东或中介,说明合同丢失情况,请求提供合同复印件并注明“与原件一致”后双方签字确认,或协商补签内容相同的新合同。
3、收集各类佐证租赁关系的证据,像租金和押金的转账记录、收款收据,与房东沟通租期、维修、押金退还等事宜的微信或短信聊天记录。
4、留存房屋相关缴费凭证,例如入住期间的水电燃气费、物业费缴纳单据,这些能侧面证明实际居住及租赁事实。
5、整理房屋交接相关材料,包括钥匙交接单、入住时房屋状况的照片或视频、维修记录等,作为租赁关系的辅助证据。
6、若有邻居、物业工作人员知晓租赁情况,可留存其证人证言,增强证据的可信度。
7、与房东沟通相关事宜时,可在征得对方同意后录音录像,固定租赁期限、租金标准等关键约定内容。
8、若协商无果,可向社区居委会或街道办申请调解,借助第三方力量协调解决押金退还、违约纠纷等问题。
9、调解无效时,可携带收集的各类证据向有管辖权的法院提起诉讼,通过司法途径主张自身合法权益。

1、全力收集能证明租赁关系的各类证据,像租金和押金的转账记录、房东开具的收款收据,以及双方关于租期、租金标准、押金退还等事宜的微信或短信聊天记录。
2、留存入住期间的水电燃气费、物业费、网费等缴费凭证,这些单据能侧面证明自己实际租住该房屋的事实。
3、整理房屋交接相关材料,比如入住时的钥匙交接记录、房屋内设施状况的照片或视频、居住期间的房屋维修沟通记录等。
4、若通过中介租房,可直接联系中介调取其留存的合同备案或复印件,中介的存档记录可作为租赁关系的有效证明。
5、后续与房东沟通租赁相关事宜时,可在征得同意后进行录音录像,固定租赁核心条款等关键信息。
6、若有邻居、小区物业工作人员知晓租赁情况,可留存其证人证言作为辅助证据。
7、若因合同问题产生纠纷,可携带上述证据向社区居委会或街道办申请第三方调解。
8、调解无果时,可向当地住建部门投诉反馈情况,借助行政力量督促房东配合处理相关事宜。
9、若涉及押金不退等经济纠纷,可凭收集的完整证据向有管辖权的法院提起诉讼,维护自身合法权益。
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