购房合同备案需要开发商配合吗

购房合同备案需要开发商配合。依据相关法规，开发商是购房合同备案的牵头责任主体，这是其法定责任。备案前开发商要先通过住建部门网签系统注册并录入企业与房屋信息，签订合同后还需提交营业执照、商品房预售或现售许可证等自身资质材料，以及双方签字盖章的网签合同。之后开发商需在签约30日内，通过网签备案系统申请备案并上传相关材料，完成住建部门审核的对接工作。后续若需办理备案变更、注销等手续，大多也需开发商与购房者共同申请办理。缺少开发商提供的资质文件和系统操作配合，购房者无法单独完成备案流程，若开发商逾期未办，购房者可投诉或追究其违约责任。

购房合同备案的流程具体是怎样的

1、新房备案流程：首先买卖双方签订住建部门认可的制式购房合同，随后开发商通过当地住建部门网签系统录入合同信息生成网签编号。接着开发商准备齐全备案材料，包括网签合同、自身营业执照、商品房预售或现售许可证，以及购房者身份证明、付款凭证等。之后开发商要在签约30日内，通过网签备案系统提交备案申请并上传材料，对接住建部门审核。审核通过后系统生成备案号，住建部门出具《商品房买卖合同备案表》，最后开发商将该备案表交付购房者，备案完成。

2、二手房备案流程：先由买卖双方或中介协助在住建部门网签系统签订合同并生成网签编号。再准备网签合同、买卖双方身份证明、不动产权证、完税证明等材料。之后可由中介协助或买卖双方自行到住建部门窗口，或通过线上政务平台提交材料。待部门审核材料真实合规后完成备案，生成备案确认书，双方可凭备案号查询备案结果。