组合贷款额度不够怎么办

1、提高首付比例，根据自身经济实力增加首付款金额，减少所需贷款总额，以此适配现有组合贷款额度。

2、增加配偶、父母等符合条件的直系亲属作为共同借款人，合并计算收入与公积金缴存情况，提升整体可贷额度，共同借款人需共同承担还款责任。

3、延长贷款期限，将贷款年限适当拉长，降低每月还款额，使贷款额度适配自身还款能力，不过这种方式会增加总利息支出。

4、与所在单位协商提高公积金缴存基数或比例，增加公积金账户余额，从而提升公积金贷款部分的额度，弥补组合贷整体额度缺口。

5、转为纯商业贷款，商业贷款额度更灵活，审批放款速度也较快，后续可提取公积金余额冲抵商贷月供，平衡利率较高的问题。

6、向贷款银行提供房产、车辆、大额存单等资产证明，证实自身还款能力，争取银行提高商业贷款部分的额度。

7、更换贷款银行，不同银行对组合贷的额度评估、政策要求有差异，可咨询多家银行，选择额度审批更宽松的机构办理。

8、核查是否符合当地公积金提额政策，如购买绿色建筑、二孩以上家庭购房等情况，部分地区会上浮公积金贷款额度，以此增加组合贷总额。

9、短期向亲戚朋友借款补齐资金差额，同时做好书面借款约定与还款计划，避免后续产生纠纷。

组合贷款的放款时间一般是多久

1、多数情况下组合贷全流程放款时间通常为2-3个月，因需经过公积金中心和银行双重审核与流程衔接。

2、若在已推行组合贷并联审核等便民模式的城市(如北京)，且材料齐全、房屋无产权纠纷，放款最快可缩短至3个工作日，平均时长约10个工作日。

3、资质优良、所购二手房产权清晰无纠纷，同时银行和公积金中心业务效率高时，放款时间可能压缩至1个月左右。

4、若遇银行季度末或年末资金额度紧张，放款时间可能延长1-2个月，整体周期甚至达4个月。

5、异地缴存公积金的情况，因需缴存地公积金中心出具证明并协查，放款时间会比本地缴存者多增加1-2周。

6、若办理过程中需多次补充收入证明、资产材料等，或二手房产权核查需额外确认信息，放款会额外增加1-2周时间，整体周期可能延长至2个月左右。