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发布时间:2025-11-25 17:06:20来源:发米下载作者:zhoucl
房贷还完后,银行卡通常不会再扣钱,但需注意相关后续事项。
通常当房贷全部还清后,银行会自动停止从借款人的银行卡中扣款。这是因为贷款本息已不存在,银行没有继续扣款的依据。
借款人无需担心银行卡在房贷还清后继续被扣款,但应确保在还款日前已足额偿还贷款,以避免不必要的逾期费用和信用记录受损。

1、确认贷款结清:
房贷还清后,贷款银行会办理相关结清手续,并通知借款人。借款人应主动联系银行,确认贷款已结清,并索取贷款结清证明。
贷款结清证明是证明借款人已履行完还款义务的重要文件,对于后续办理房产解押等手续至关重要。
2、办理房产解押:
若借款人在购房时办理了房产抵押登记,那么在房贷还清后,需要办理房产解押手续,以恢复房产的完全所有权。
借款人应携带贷款结清证明、身份证等相关材料,到当地房地产登记机构办理房产解押手续。
3、关注个税扣除变化:
根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》的相关规定,住房贷款利息专项附加扣除是针对纳税人本人或者配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款,为本人或其配偶购买中国境内住房时发生的首套住房贷款利息支出而设立的。
房贷还清后,由于不再存在实际发生的贷款利息支出,纳税人将不能再享受该专项附加扣除。因此,借款人在房贷还清后,应及时调整自己的个税申报,避免误享税收优惠。
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