开盘选房需要带什么证件

1、购房人身份证原件及复印件(多备2-3份，已婚需提供夫妻双方身份证)。

2、户口本原件及复印件(含户主页、本人页、配偶页及未成年子女页，集体户口需提供户籍证明)。

3、婚姻状况证明：已婚带结婚证原件及复印件，未婚/离异/丧偶需提供对应证明(部分城市可联网核查)。

4、购房资格证明/购房认定书(按当地政策要求提前办理，如社保缴纳证明、个税完税证明、无房证明等)。

5、首付款资金凭证：银行卡(足额资金，部分楼盘支持指定银行)、存折或存单(避免现金支付)。

6、认筹/验资凭证：认筹协议、交款收据或POS单(已参与认筹的需携带，作为选房资格凭证)。

7、贷款相关材料(计划按揭购房)：收入证明、银行流水、征信报告、公积金缴存证明(公积金贷款需额外提供)。

8、委托代办材料(委托他人选房)：经公证的授权委托书、受托人身份证原件及复印件、委托人全套证件复印件。

开盘选房的流程是怎样的

1、签到入场：携带身份证、认筹凭证、购房资格证明等材料，到楼盘指定选房地点签到，领取选房号码牌、流程手册及房源销控表(标注已售/可售房源)。

2、等候叫号：进入等候区等待，通过现场屏幕或工作人员播报了解叫号进度，期间可再次核对意向房源优先级。

3、入场选房：按号码牌顺序被叫号后，进入选房区(通常限时5-10分钟)，结合销控表快速确认心仪房源是否可售，确定后告知工作人员锁定房源。

4、签订认购协议：选定房源后，到签约区提交相关证件，签订《商品房认购书》，明确房源信息、单价、总价、付款方式、定金金额及签约时限等核心条款。

5、缴纳定金：按认购书约定缴纳定金(通常为总房款的1-5%)，支付后领取定金收据，注意保存好所有票据及协议原件。

6、后续手续告知：工作人员告知后续签约、按揭办理、首付款缴纳等流程及时间节点，领取相关材料清单(如贷款所需证明、签约需携带的证件)。

7、离场核对：确认所有材料(认购书、收据、流程单)齐全后离场，按约定时间到售楼处办理《商品房买卖合同》签订及后续贷款、备案手续。