交房条件不满足能要求赔偿吗

交房条件不满足时，购房者有权要求开发商赔偿，具体依据法律规定和实际情形确定。法定交房条件或合同约定标准未达标，均构成开发商违约。若房屋主体结构不合格或质量问题严重影响居住，可解除合同，要求返还房款及利息并赔偿损失;一般质量瑕疵可要求免费修复，同时索赔修复期间的租房费等合理损失。

逾期交房的，按合同约定违约金标准赔偿，无约定则参照同地段同类房屋租金计算。维权需先书面催告开发商整改，留存证据，协商不成可向住建部门投诉，或通过仲裁、诉讼主张权利，诉讼时效通常为3年。需注意，仅一般小瑕疵无正当理由拒收房屋，可能无法主张对应期间违约金。

交房条件不满足的情况有哪些

1、法定文件不全：开发商未取得《竣工验收备案表》，或无法提供《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》;缺少国有土地使用证、建设工程规划许可证等基础审批文件，或消防、环保验收不合格。

2、房屋质量与安全不达标：主体结构存在安全隐患;存在严重影响居住的质量问题;建筑材料、构配件不符合国家标准，或施工工艺存在明显缺陷。

3、合同约定未履行：未按合同约定时间交房;实际房屋与合同约定严重不符;房屋实测面积与合同约定面积误差比绝对值超过3%，且未按规定处理。

4、配套设施与产权问题：小区基础配套未达标;公共设施未按规划建设或不能正常使用;房屋存在抵押、查封等产权限制，或拆迁安置未落实，导致不能正常办理产权登记。

5、交付程序违规：开发商未经购房者同意擅自变更规划设计;未提前通知购房者收房，或拒绝购房者现场验收、不配合提供验收便利;交付时未告知房屋重要瑕疵。