拆迁房选房后多久拿钥匙

拆迁房选完房之后，一般来说要等到一些必要的手续办完才能正式交钥匙。所需时间通常会因地区不同而有所不同。但是，一般而言，大概需要1个月左右的时间来准备拆迁房交付的手续。

具体来说，以下是几个需要办理的手续：

1、房屋交付文件：拆迁房的产权转移需要由政府出具相应的法律文件，这是交付钥匙的必要条件之一。

2、房屋验收：在交钥匙之前，政府会安排验收人员检查房屋的质量和各项设施是否齐全。

3、交付房屋费用：在交钥匙之前，产权人需要把房屋费用交齐。这包括房屋本身的价格、装修费用、公共维修基金等。

4、公共配套设施手续：通常情况下，政府会为新建的小区或拆迁房安排一些公共配套服务和设施。这些服务和设施必须经过政府的正式审核和颁发手续才能使用。

5、证明文件：产权转移需要相关的证明文件，如房屋所有权证和身份证等。

拆迁房摇号过后什么时候交钱呢

拆迁房摇号过后交钱的时间，通常取决于拆迁补偿安置协议的约定、当地政策以及具体的拆迁项目流程，并无统一固定的时间节点。以下是对这一问题的详细解析：

一、拆迁补偿安置协议的约定

1、协议内容的重要性：拆迁补偿安置协议是拆迁方与被拆迁人之间就拆迁事宜达成的书面协议，其中会明确约定包括交房时间、交钱时间在内的各项关键条款。这是确定拆迁房摇号后交钱时间的最直接依据。

2、交钱时间的灵活性：根据协议的不同，交钱时间可能有所差异。有的协议可能规定在摇号后立即交钱，有的则可能规定在交房前或办理产权登记时交钱。因此，被拆迁人应仔细阅读协议，了解具体的交钱时间要求。

二、当地政策及项目流程的影响

1、地区差异：不同地区的拆迁政策可能有所不同，这也会影响拆迁房摇号后交钱的时间。例如，某些地区可能要求被拆迁人在摇号后的一定期限内交钱，以确保拆迁工作的顺利进行。

2、项目流程的特殊性：每个拆迁项目的流程也可能存在差异。有的项目可能流程较为简洁，交钱时间相对较早;有的项目则可能流程复杂，涉及多个环节，导致交钱时间相对较晚。因此，被拆迁人应了解所参与拆迁项目的具体流程，以便合理安排交钱时间。

三、常见的交钱时间点

1、摇号后立即交钱：在某些情况下，拆迁方可能要求被拆迁人在摇号后立即交钱，以确认其购房意向并锁定房源。这种做法有助于加快拆迁工作的进度，减少房源的空置时间。

2、选房后交钱：当被拆迁人通过摇号选择具体房屋后，如果所选房屋面积超出原拆迁补偿面积或需要支付额外费用(如加面积费用)，此时通常需要缴纳相关款项。缴纳时间可能是选房现场或选房后的几个工作日内。

3、交房前交钱：为确保各项费用结算清楚，拆迁方可能会要求被拆迁人在房屋交付使用之前缴纳全部或部分款项。这既给予了被拆迁人准备资金的时间，也保证了交房工作的顺利进行。

4、办理产权登记时交钱：在某些情况下，拆迁方会将款项的缴纳与房屋产权登记环节关联起来。被拆迁人在办理房屋产权登记前，需要先结清相关款项。