房产赠与给子女需要交哪些税费

1、契税：由受赠方缴纳，税率一般为房屋评估价的3%。

2、印花税：赠与双方都要缴纳，税率为房屋评估价的0.05%。自2023年1月1日至2027年12月31日，个人可享受减半征收印花税政策。

3、公证费：如果办理赠与公证，费用一般按照受益额的2%收取，但最低不低于200元，不同地区公证处收费标准可能不同。

4、登记费：办理房屋产权转移登记时需缴纳，通常在几十元到几百元不等。

房产赠与给子女需要哪些材料

1、不动产登记申请书：可在当地不动产登记机构领取并填写。

2、双方身份证明：赠与人和受赠人的身份证、户口簿等有效身份证件。若赠与方已婚，还需提供结婚证。

3、不动产权属证明：如《不动产权证书》《房地产权证》等。

4、赠与合同或赠与公证书：可以是双方自行签订的赠与合同，也可以是经过公证机构公证的赠与公证书。

5、亲属关系证明：如户口簿、出生证、人民法院判决书、人民法院调解书等能够说明双方直系亲属关系的材料。

6、税务部门的纳(免)税证明：缴纳相应税费后获取的凭证，证明赠与行为已完成相关税务处理。

7、委托材料(如有)：若委托他人办理，需提供公证委托书、委托人身份证明原件或经公证的复印件、受托人有效身份证明原件。

此外，如果赠与的房产为共有财产，还需提供其他共有人同意赠与的书面声明。若房屋存在抵押，需抵押权人出具的《同意转让书面证明》‌。