有居住权的房子可以住吗

有居住权通常意味着有房子可以住，但存在一定条件和限制。

居住权是一种用益物权，根据法律规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。因此，在居住权合同约定的范围内，居住权人能合法居住该房屋。

不过，居住权的行使并非毫无约束。其一，居住权的设立有明确的范围与期限，居住权人只能在合同约定的期限内、约定可居住的房屋部分行使居住权。一旦期限届满，居住权消灭，居住权人便不能再继续居住。其二，若居住权人违反合同约定，如擅自改变房屋用途、进行损坏房屋等不当行为，房屋所有权人有权通过法律途径解除居住权合同，届时居住权人将失去居住该房屋的权利。

所以，一般情况下有居住权就有房子住，但要在符合法律规定和合同约定的前提下。

有居住权的房子可以抵押贷款吗

设置了居住权的房子可以办理抵押贷款。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。这并不影响房屋所有人将房屋进行抵押。抵押权是一种担保物权，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。因此，即使房屋设置了居住权，所有人依然可以将其抵押以担保债务的履行。

尽管设置了居住权的房屋可以办理抵押贷款，但需要注意以下几点：

在办理抵押贷款时，应明确告知抵押权人该房屋已设立居住权的情况。

居住权的设立可能会影响抵押物的处置和债权人的优先受偿权，因此在贷款额度、利率等方面可能会有所调整。

在实现抵押权时，应遵守相关法律法规，保障居住权人的合法权益。

综上所述，设置了居住权的房子可以办理抵押贷款，但需要遵守相关法律法规和贷款流程，并明确告知抵押权人相关情况。