二手房契税滞纳金由谁承担

1、一般情况：根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定，在二手房交易中，买方是契税的纳税义务人，若买方未按照规定时间缴纳契税，就需要承担契税滞纳金。

2、合同约定情况：如果二手房买卖合同中明确约定了契税滞纳金的承担方，则按照合同约定执行。例如合同约定由卖方承担所有税费相关责任，那么契税滞纳金就应由卖方承担。

3、特殊情况：若因卖方未及时提供办理契税所需资料等原因，导致买方延迟缴纳契税，责任不在买方，此时契税滞纳金不应由买方承担，买方可以根据合同约定要求卖方承担相应责任。另外，若因不可抗力等不可预见、不可避免的因素致使无法按时缴纳契税，经相关部门认定，可减免滞纳金，这种情况下不存在明确的承担主体。

二手房交易中，买方延迟缴纳契税会有哪些影响

1、产生滞纳金：根据《中华人民共和国税收征收管理法》规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，税务机关从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。例如，若应缴契税为10万元，逾期100天未缴纳，滞纳金可达5000元。

2、影响房产证办理：依据《中华人民共和国契税法》规定，未缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。这意味着买方延迟缴纳契税将无法及时取得房产证，进而影响房屋的后续交易、抵押等。

3、可能面临罚款：如果存在故意逃避缴纳契税的行为，可能被认定为偷税，税务机关有权追缴其不缴或少缴的税款、滞纳金，并处不缴或少缴税款50%以上五倍以下的罚款;构成犯罪的，还将依法追究刑事责任。

4、影响信用记录：虽然目前契税缴纳情况尚未明确纳入个人征信系统，但在某些地区的房产交易管理中，逾期缴纳契税等行为可能会与个人信用关联，对未来在房产领域或其他相关方面的信用评估产生潜在影响。

5、增加后续交易成本：在二手房交易中，免交增值税的前提条件之一通常是房屋满两年，而满两年的时间判断有时是看契税发票时间。若买方延迟缴纳契税，可能导致房屋在再次交易时因不满两年而需缴纳较高的增值税，增加交易成本。