购房合同可以网上签吗

购房合同可以进行网上签订，即网签。这是房地产管理部门为规范房地产企业销售行为，防止一房多卖而建立的一个网络化管理系统。

网签购房合同有诸多优势。其一可提高效率，买卖双方通过网络直接就合同条款进行协商与确认，无需多次往返于售楼处或中介机构，节省时间与精力。其二保障交易安全，网签系统会对房屋的产权信息、抵押情况等进行实时查询，确保交易房屋不存在权利瑕疵，避免购房风险。其三增强透明度，合同信息会在网上公示，便于相关部门监管，也让购房者能更清晰了解房屋交易的流程与进度。

网签流程一般是，买卖双方就合同条款达成一致后，由开发商或中介在网签系统中录入合同相关信息，经双方确认无误后提交网签系统。系统自动生成合同编号，并在合同上加盖电子印章，至此网签完成。完成网签后，通常还需及时办理备案手续，以进一步保障合同的法律效力。

购房合同签了不想买了怎么办

买房签合同后不想买，可按以下方式处理：

1. 与卖方协商：尝试和卖方沟通，说明不想购买的原因，争取对方理解，协商解除合同。若卖方同意，双方需签订解除协议，明确各自权利义务，如退还定金、已付款项等。

2. 查看合同约定：仔细研读购房合同，看是否存在可解除合同的条款，比如开发商未按时交房、房屋质量有重大问题等。若有符合解除合同的情形，可依据合同约定解除，且可能无需承担违约责任。

3. 承担违约责任：若合同无解除条款，且卖方不同意协商解约，买方强行不买则构成违约。需按合同约定承担违约责任，如支付违约金、赔偿卖方损失等。违约金数额通常在合同中有明确规定，若认为过高，可请求法院或仲裁机构适当减少。

决定不买房前，要充分考虑可能面临的法律后果和经济损失。如有需要，可咨询专业律师，以维护自身合法权益。