房货月供还不上会有什么后果

1、个人征信受损。逾期记录一旦进入到征信系统中，对今后用户申请信用卡或贷款都有严重的影响，即便是能够拿到贷款，贷款额度也会降低很多。

2、产生相应的罚息和滞纳金。无论由于什么原因，只要房贷出现逾期，那么银行就会打来催收电话，提醒借款人还款，而且只要逾期还款就会产生罚息。

3、被银行起诉。银行会在房贷合同中设置违约条款，一般连续3次或累计6次逾期还款，就要求借款人一次性偿还所有贷款本息。如果用户房贷超过3个月未还款，银行会按照借款合同和担保合同的约定，向法院提起诉讼。

4、‌如果借款人长期不还款，‌银行和开发商有权拍卖借款人的房产。‌这意味着借款人可能会失去自己的财产。

房贷如果还不起了怎么办

1、与贷款银行沟通。发现无法按时偿还房贷，应尽早主动联系贷款银行，如实说明自身经济状况及还款困难，尝试申请延长贷款期限、调整还款计划或暂停还款等方式。银行可能基于具体情况，为缓解还款压力提供相应解决方案。

2、出售房屋。若确定无力继续偿还房贷，且与银行协商无果，可考虑主动出售房屋。这样既能避免因断供导致房屋被银行强制拍卖，还可能减少信用损害和额外费用支出。通过出售房屋所得款项，用于偿还剩余房贷。

3、若银行因房贷断供起诉，借款人应积极应诉。向法庭陈述自身还款困难原因及经济状况，争取法院支持调解，达成双方都能接受的还款安排。

需要注意的是，房贷还不起不仅会影响个人信用记录，对未来贷款、信用卡申请等金融活动产生负面影响，严重时可能导致房屋被银行收回。因此，要谨慎对待房贷还款问题。