房产证抵押能挂失吗

房产证抵押后能否挂失需分情况来看。

若房产证在抵押期间，产权人瞒着抵押权人去挂失房产证，这通常是不被允许的。因为在办理抵押登记后，房产处于抵押状态，产权受到限制，房管局有相关抵押登记记录。产权人单方面挂失的行为，可能损害抵押权人的合法权益，所以房管局一般不会受理这种挂失申请。

不过，若抵押关系已解除，比如债务人已还清债务，抵押权人配合办理了解除抵押手续，此时房产证相当于恢复到正常状态。若房产证确实遗失或损毁，产权人可以按照规定流程向房管局申请挂失补办。一般要先登报声明原房产证作废，然后提交相关材料，经房管局审核通过后，就可以补发新的房产证。

总之，抵押期间未经抵押权人同意不能随意挂失，抵押解除后则可按正常程序挂失补办。

房产证抵押的流程

1. 提出申请：抵押人向贷款机构提出房产抵押贷款申请，并提交身份证、房产证、收入证明等相关资料。

2. 评估房产：贷款机构会指定专业评估公司对抵押房产进行评估，确定其价值和抵押率，以估算可贷款额度。

3. 审核审批：贷款机构对申请人提交的资料和还款能力进行审核。通过全面评估申请人的信用状况、收入稳定性等，决定是否批准贷款申请。

4. 签订合同：审批通过后，贷款机构与抵押人签订借款合同和抵押合同，明确贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。

5. 办理抵押登记：抵押人和贷款机构共同到当地的不动产登记部门办理抵押登记手续。登记完成后，不动产登记部门会颁发他项权利证书。

6. 发放贷款：贷款机构在收到他项权利证书后，按照合同约定的方式发放贷款。

7. 还款解押：抵押人按合同约定按时还款。还清贷款后，凭贷款结清证明到不动产登记部门办理解除抵押手续，取回房产证。