房产赠与子女需要配偶同意吗

1、不需要配偶同意的情况：如果房产是赠与人的个人财产，如赠与人在婚前购买且登记在自己名下的房产，或者婚后购买但明确约定为个人财产的房产，赠与人有权自主决定将房产赠与子女，无需配偶同意。另外，如果房产是夫妻共同财产，但赠与人明确表示只赠与自己的子女一方，且有书面协议等明确证据，这种情况下也无需配偶签字，该房产可认定为子女的个人财产。

2、需要配偶同意的情况：若房产是夫妻共同财产，夫妻双方对共同财产有平等的处理权，那么将房产赠与子女时，通常需要配偶签字同意。否则，仅一方签字过户给子女可能是无效的。

房产赠与子女需要哪些手续

1、签订赠与合同：父母与子女需签订书面的赠与合同，明确赠与房产的具体位置、面积、赠与双方的权利义务等内容。若房产为夫妻共同财产，夫妻双方都需在赠与合同上签字。

2、办理赠与公证(部分地区需)：双方携带相关材料前往当地公证机构办理赠与公证。公证人员会对赠与行为的真实性、合法性进行核实，如无问题则会出具公证书。不过，有些地区不强制要求办理赠与公证，具体可咨询当地不动产登记中心。

3、缴纳税费：双方携带相关材料到税务部门缴纳契税等税费。契税的税率一般为3%，具体税率可咨询当地税务部门。

4、申请过户登记：前往不动产登记中心，填写不动产登记申请表，并提交相关材料。登记中心受理后会对材料进行审核。

5、领取新房产证：经审核无误后，子女可以领取新的房产证，完成房产赠与过户手续。