二婚夫妻买房子写谁名字

二婚夫妻购买房子，写谁的名字可根据多种因素综合考量。

从财产权益角度，如果双方希望明确各自财产份额，可按出资比例确定产权登记。比如一方出资较多，可登记为主要产权人，另一方占一定比例份额，通过协议约定清楚。

若双方打算共同共有房产，可将双方名字都登记在房产证上，且无份额区分，这意味着双方对房屋享有平等的权益。

从婚姻稳定角度，若双方感情稳固，希望房产成为共同财产保障婚姻，写双方名字是常见选择。

从个人意愿角度，若一方希望房产仅作为个人财产，可单独登记自己名字，但需注意购房资金来源等情况，避免后续产生争议。

此外，还需考虑后续可能出现的继承、转让等情况。无论写谁名字，建议签订详细的财产协议，明确双方对房产的权利义务，以避免潜在纠纷。总之，需结合双方实际情况、意愿及未来规划谨慎决定房产登记名字。

婚后买房要注意什么

婚后买房需要注意以下方面：

(一)资金来源。如果是夫妻共同出资，包括双方的工资、奖金等收入，这属于夫妻共同财产购买，房产一般认定为夫妻共同财产。但如果一方用婚前个人财产出资且能证明，例如有明确的资金流向记录等，这部分出资对应的房产份额可能为个人财产。

(二)房产登记。登记在夫妻双方名下，属于夫妻共同财产。若只登记在一方名下，虽然原则上也是夫妻共同财产，但在特殊情况下可能存在争议。比如登记方私自处分房产时，可能会给另一方带来风险。

(三)贷款问题。如果涉及贷款购房，夫妻双方的信用状况都可能影响贷款审批。同时，婚后共同贷款购房，不管谁是主贷人，债务都属于夫妻共同债务。

(四)约定协议。夫妻双方可以签订书面协议，对房产的归属、份额、出资情况等进行明确约定，避免日后可能产生的纠纷。这种约定在不违反法律法规的情况下具有法律效力。