二手房验房发现房屋倾斜怎么办

1、准确判断倾斜程度和原因：可以使用水准仪、全站仪等专业测量工具，测量房屋的倾斜度。一般民用建筑，房屋建筑高度≤24m时，倾斜率不应超过0.4%;24m

2、收集相关证据：通过拍照、录像等方式，记录房屋倾斜的具体情况，包括倾斜的部位、程度等。保留好房屋的相关资料，如购房合同、质量保证书、验房报告等，为后续可能的维权提供依据。

3、与卖方协商：及时联系卖方，向其说明房屋倾斜的情况，要求卖方承担相应的责任，如修复房屋、给予经济赔偿等。根据购房合同中的相关条款，明确双方的权利和义务，协商解决方案。

4、委托专业机构鉴定：若卖方对房屋倾斜情况存在异议，或双方无法就解决方案达成一致，可以委托具有资质的专业房屋鉴定机构对房屋进行鉴定，出具鉴定报告，明确房屋倾斜的原因、程度以及是否影响房屋的结构安全等。

5、向相关部门投诉：如果与卖方协商无果，可以向当地的房地产管理部门、建设工程质量监督部门等相关部门投诉，请求他们介入调查和处理，维护自己的合法权益。

6、通过法律途径解决：若投诉后问题仍未得到解决，或者房屋倾斜情况严重影响房屋的正常使用和安全，购房者可以根据鉴定报告和相关证据，向法院提起诉讼，要求卖方承担违约责任，如退房、赔偿损失等。

7、确定修复方案并实施：如果房屋倾斜程度较轻，不影响结构安全，可以在专业机构的指导下，制定合理的修复方案，如采用碳纤维布加固、灌浆加固、桩基础加固等方法进行修复。修复工作应由具备相应资质和经验的专业施工团队进行，确保施工质量和安全。

房屋倾斜可能会对居住产生哪些安全隐患

1、导致建筑结构损坏：倾斜会使房屋墙体、梁柱受力不均，引发墙面开裂(如横向、斜向裂缝)、地面沉降或凸起，严重时可能造成承重结构变形、断裂，直接威胁房屋整体稳定性。

2、引发水电燃气系统故障：倾斜可能导致预埋的水管、电线管、燃气管错位、破裂，出现漏水、漏电、燃气泄漏等问题，存在触电、火灾或燃气中毒的风险。

3、门窗功能失效与坠落风险：墙体倾斜会使门窗框变形，导致门窗不能正常开关，甚至出现玻璃挤压碎裂;若外墙瓷砖、阳台护栏因倾斜受力失衡，可能发生脱落，对室内外人员造成砸伤危险。

4、加剧后续安全隐患：轻微倾斜若未及时处理，会随时间推移(如地质沉降、雨水浸泡)持续恶化，可能从“可修复”变为“危房”，最终无法居住，甚至面临房屋倒塌的极端风险。