二手房卖出后漏水需要赔偿吗

二手房子卖出后漏水是否需要赔偿，需依据具体情况判断。

若在房屋买卖时，卖家已如实告知买家房屋存在漏水问题，买家知晓并接受该情况，后续一般无需卖家赔偿。因为买家在知情前提下完成交易，应自行承担相应风险。

若卖家故意隐瞒房屋漏水的重大瑕疵，买家在不知情的情况下购买了房屋，卖家的行为构成欺诈。根据相关法律，买家有权要求卖家承担赔偿责任。这种赔偿可能包括修复漏水的费用、因漏水造成的其他财产损失等。

此外，还需看房屋是否在质量保证期内。若在质保期内出现漏水问题，即便卖家无故意隐瞒，也可能需要承担一定赔偿责任。因为在质保期内，房屋的质量问题应由卖家负责解决。

若双方对赔偿事宜有争议，可先协商解决;协商不成，买家可收集相关证据，通过法律途径维护自身权益。证据包括房屋买卖合同、漏水照片、维修费用凭证等。

二手房卖出后还有安全责任吗

房子卖掉后一般没有责任的。但在买卖合同里特别约定卖方对于房子卖掉后出现的问题存在过错的情况，卖方存在过错的情况或者依据合同的约定构成违约的情况，需要承担责任的。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第六百一十七条出售人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。

第六百一十八条 当事人约定减轻或者免除出售人人对标的物瑕疵承担的责任，因出售人故意或者重大过失不告知买受人标的物瑕疵的，出售人无权主张减轻或者免除责任。