婚后买房怎么归个人所有

1、书面约定：夫妻可签书面协议，确定房屋归一方所有，此协议需书面形式，还应体现在房产登记等手续中，以此明确房屋产权归属。

2、全款支付：婚后购房由一方用个人财产全款付清，且在房产登记时登记在该方名下，通常可认定为其个人财产。

3、父母出资：婚后一方父母出资为子女买房，产权登记在出资人子女名下，可视为仅对子女一方的赠与，此房屋应认定为夫妻一方的个人财产。

婚后买房写谁名重要吗

一、‌夫妻共同财产原则‌

1、‌婚后共同购买‌：如果房子是夫妻双方婚后共同出资购买的，并且购买时间在婚姻关系存续期间，那么无论房产证上写的是谁的名字，这套房子都视为夫妻共同财产。这是根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括工资、奖金、劳务报酬等，均为夫妻共同财产。

2、例如，张先生和李女士婚后共同出资购买了一套房产，无论房产证上是张先生的名字还是李女士的名字，或者两个人的名字都写在上面，这套房产都是他们的夫妻共同财产。

二、父母出资购房的特殊情况‌

1、‌一方父母出资‌：如果房子是婚后由一方父母出资购买的，并且产权登记在出资人子女名下，那么这通常被视为对该方子女的个人赠与，不属于夫妻共同财产。这是根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条的规定。

例如，王先生的父母在王先生婚后出资购买了一套房产，并将产权登记在王先生名下，那么这套房产就属于王先生的个人财产，而非夫妻共同财产。

2、‌双方父母出资‌：如果房子是由双方父母出资购买的，产权登记在一方子女名下，那么这套房子可以按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

例如，赵先生和孙女士的父母各自出资一部分为他们购买了一套房产，并将产权登记在赵先生名下。在这种情况下，除非双方另有约定，否则这套房产将按照双方父母的出资份额按份共有。

三、我的建议‌

1、‌明确约定‌：在购房前，夫妻双方应该明确约定房产的归属权，以避免日后产生纠纷。如果双方都有出资，建议将双方的名字都写在房产证上，以确保双方的权益。

2、法律咨询‌：如果情况复杂或存在疑问，建议咨询专业律师以获取更准确的法律意见。