收房需要本人到场吗

收房不是必须本人到场。若业主因各种原因无法亲自前往，可以委托他人代为办理。但需出具授权委托书，明确委托事项和权限，并注明委托人和受托人的身份信息，委托人需在委托书上签字并注明日期。受托人办理交房手续时，需携带自己的身份证原件及委托书原件等相关材料。

不过，由于交房涉及房屋验收、文件签署等重要事项，亲自到场能更好地确认房屋状况，保障自身权益，所以条件允许的情况下，建议本人到场。同时，不同开发商可能有不同的规定和要求，在交房前建议提前与开发商沟通，了解其具体要求和流程。

委托他人收房需要注意哪些细节

1、签订规范的授权委托书，需明确委托事项(如房屋验收、签署收房文件、领取钥匙及相关资料等)，避免仅写“全权委托”，同时注明委托期限、双方身份证号、联系方式，委托人需亲笔签名并按手印，必要时可进行公证(尤其涉及后续可能的维权时，公证委托书法律效力更强)。

2、提前与受托人当面沟通收房流程和验收重点，如检查房屋墙面地面是否空鼓开裂、门窗开关是否顺畅、水电是否正常、防水是否有渗漏痕迹、配套设施是否齐全等，可列好验收清单让受托人逐一核对，避免遗漏关键检查项。

3、给受托人准备齐全所需材料，包括受托人本人身份证原件、经签字确认的授权委托书原件、业主身份证复印件、购房合同原件或复印件(按开发商要求)、购房款票据等，提前与开发商确认材料清单，避免因材料不全导致无法办理。

4、收房过程中要求受托人实时反馈情况，可通过视频通话让受托人展示房屋实际状况，对有疑问的地方及时沟通，若发现房屋存在质量问题，需让受托人当场要求开发商出具书面整改通知书，明确整改期限和责任，不可擅自签署收房文件。

5、明确受托人权限边界，禁止受托人擅自同意开发商的不合理要求(如放弃质量问题索赔、签署不利于业主的补充协议等)，若收房过程中遇到争议，需让受托人暂停办理，及时与业主沟通后再做决定。

6、收房完成后，让受托人妥善保管所有收房资料，包括收房确认书、钥匙、房屋质量保证书、住宅使用说明书、整改通知书(如有)等，后续及时将资料交还业主，避免资料丢失影响后续房屋维修或维权。