违建房屋拆除影响周边建筑怎么办

1、及时评估与监测：在发现影响后，应立即停止拆除作业，组织专业的建筑结构工程师对周边建筑进行详细的安全评估，包括建筑的地基、墙体、梁柱等结构部件是否受到损坏，通过专业仪器监测周边建筑的沉降、倾斜、裂缝等情况，确定影响的程度和范围。

2、制定保护与修复方案：根据评估结果，制定针对性的保护和修复方案。如果周边建筑出现轻微裂缝等问题，可采取加固措施，如增加支撑、灌注结构胶等;若地基出现沉降，可根据情况采用注浆加固等方法。对于拆除过程中可能产生的进一步影响，如振动、粉尘等，应加强防护措施，如设置围挡、增加洒水降尘频次等。

3、协商与赔偿：如果周边建筑有合法的土地使用权和产权，因违建拆除受到损害，受影响的业主可与违建拆除方或相关部门进行协商，要求给予合理补偿。协商不成的，可依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规，申请行政复议或向法院提起行政诉讼，以维护自己的合法权益。

4、加强监管与沟通：相关部门应加强对拆除现场的监管，确保拆除作业按照规范和保护方案进行。同时，拆除方应与周边建筑业主保持良好的沟通，及时通报拆除进展和采取的措施，解答业主的疑问，避免产生不必要的纠纷。

违建房屋拆除流程是什么

1、调查认定：由城乡规划主管部门或乡镇政府等有权机关对涉嫌违建的房屋进行调查，查看是否有合法的规划审批手续等相关文件。根据调查结果进行认定，确定房屋是否属于违法建筑，并告知当事人认定结果并说明理由。

2、责令限期拆除：对于认定为违法建筑的，有权机关作出责令限期拆除的决定，并送达当事人。该决定应明确拆除的期限、方式等要求。

3、催告：如果当事人在限期内未自行拆除，作出决定的机关会进行催告，催告应当以书面形式作出，告知当事人履行义务的期限、方式以及享有的陈述权和申辩权等。

4、作出强拆决定并公告：经催告后当事人仍不履行自行拆除义务的，有权机关作出强制拆除决定，并进行公告。公告中应载明强制拆除的具体时间、相关依据、当事人的救济途径等内容。

5、实施强拆：在实施强拆时，要遵循一定的程序规范，如进行现场公证、制作执行笔录等，确保强拆行为合法合规。