房产证上加了子女名字还可以去掉吗

房产证上加了子女名字后通常是可以去掉的。这在法律上属于房屋产权变更行为。

若子女同意，可通过赠与或买卖的方式办理。以赠与为例，需先签订赠与合同，明确双方权利义务，随后共同前往不动产登记机构，提交相关材料，如身份证明、房产证、赠与合同等，按规定缴纳相关税费(如契税等)后，即可办理产权变更，去掉子女名字。

通过买卖方式去掉名字，需签订房屋买卖合同，约定价格、付款方式等条款。办理过程中，同样要前往不动产登记部门提交材料，如合同、身份证明、房产证等，依法缴纳契税、印花税等税费后完成变更登记。

不过，如果房屋存在抵押等限制产权变更的情况，需要先解除抵押，才能够办理去掉子女名字的手续。而且，不同地区对于房产变更登记的具体规定和流程可能存在差异，办理前建议向当地不动产登记机构详细咨询，确保手续完备、合法合规。

房产证名字一个人和两个人的区别

房本一个人名和两人名的区别主要体现在产权的持有和分配上，具体分析如下：

一、房产证名字前后顺序的区别

持有权不同：根据房产证上的登记顺序，排在前面的是持主产权证的人，即主要产权所有人;排在后面的是持共有权证的人，通常表示对房产有一定的共有权。

按份共有不同：在房产证上，可以明确区分每个人持有的产权比例，如甲持有该房产60%的共有权，乙持有另外40%的共有权。这种分配方式在产权证上有明确的体现。

二、买房写一个人名字和两个人名字的区别

产权归属：如果房产证上只写一个人的名字，那么该房产通常被视为该人的个人财产(除非有其他法律文件证明为共有)。而如果写了两个人的名字，则默认为双方共有。

婚后买房的特殊情况：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，婚后买房无论写谁的名字，该房产都属于夫妻共同财产。离婚时，房产的分割需根据具体情况处理，一般产权人会享有房屋，但应给予另一方相应的补偿。

三、贷款买房写一个人名和两个人名的区别

个人所有与双方共有：如果是婚前购买并只写一个人的名字，那么该房产被视为个人所有，是个人财产。而如果写了两个人的名字，则为双方共有，即使此时二人尚未结婚，也视为对房产有共同的权益。

贷款责任：贷款买房时，如果只写一个人的名字，那么贷款责任主要由该人承担。如果写了两个人的名字，则双方都有责任偿还贷款。在离婚或分手时，需要结合具体的贷款偿还情况、财产协议等来处理房产的分割。

综上所述，房本一个人名和两人名的区别主要在于产权的持有方式、分配比例以及贷款责任等方面。在购房或贷款时，应充分考虑这些因素，以避免未来可能出现的纠纷。