小产权房拆迁的补偿是一定比有证房的低吗

小产权房拆迁补偿不一定比有证房低。

有证房即拥有合法产权证书的房屋，其产权明晰，拆迁时通常依据相关法规和政策，按照市场评估价等标准进行补偿，补偿项目一般涵盖房屋价值、搬迁安置、停产停业损失等，且补偿相对规范、明确。

小产权房是指在农村集体土地上建设，未缴纳土地出让金等费用，未获得合法产权证书的房屋。由于缺乏合法产权，小产权房在拆迁补偿方面存在诸多不确定性。部分小产权房若建设符合相关规定，且能证明其合法权益来源，也可获得相应补偿，比如可能获得房屋重置成新价、搬迁费等补偿。但有些小产权房属于违法建设，可能面临少补偿甚至无补偿的情况。

所以，小产权房拆迁补偿受房屋合法性、当地政策等因素影响，不能一概而论地认为其补偿一定比有证房低。

按人口分的拆迁房有女方的么

按人口分的拆迁房是否有女方份额，需结合具体情况判断。

若女方是被拆迁房屋所在地的户籍人口，且当地拆迁政策按人口数量进行安置补偿，女方通常有相应份额。比如，拆迁补偿方案明确规定，以户口本上登记的人口为依据分配住房面积，女方户口在拆迁范围内，就有权获得对应面积的拆迁房。

若女方虽无当地户籍，但符合其他安置条件，也可能获得拆迁房。例如，女方长期居住在被拆迁房屋内，且在他处无住房，拆迁政策考虑到实际居住情况给予安置，女方也能得到相应补偿。

然而，若女方既无当地户籍，又不符合其他特殊安置条件，按人口分的拆迁房可能没有女方的份额。

在实际操作中，建议女方查看当地具体的拆迁补偿安置方案，明确自己是否符合获得拆迁房的条件。若认为自身权益受损，可咨询专业律师，通过合法途径维权。