以子女名义买房算父母二套房吗

1、子女未成年：根据相关政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女。如果父母名下已有住房，以未成年子女名义再购房，会按照二套房政策执行，算父母的二套房。即使该房产没有贷款记录，只要房屋产权交易系统中能查到未成年子女名下有房产，再次购房时也会被认定为二套房。

2、子女已成年：如果父母名下的房产证上写有成年子女的名字，那么再为子女购房时，通常会被视为父母的第二套房。如果父母名下房产未写成年子女名字，子女以自己名义买房，不算父母的二套房。但如果子女成年后买房申请贷款，且其未成年时名下已有房产，根据银行“认贷又认房”的政策，不出售现有房产的情况下再贷款购房，会被认定为二套房，这种情况虽不算父母二套房，但子女购房也需按二套房政策执行。

父母作为次贷人参与子女购房贷款，会被算作二套房吗

父母作为次贷人参与子女购房贷款，是否算二套房，需根据父母名下房产情况及当地购房政策来判断。具体如下：

1、父母名下无房：若父母名下没有房产，仅作为子女购房贷款的次贷人，通常不算二套房。因为二套房的认定主要依据家庭名下实际拥有的成套住房数量，父母名下无房则不符合二套房的认定条件。

2、父母名下有房：如果父母名下已有一套或多套房产，再作为次贷人参与子女购房贷款，一般会被认定为二套房。由于二套房是以家庭为单位认定，父母名下已有的房产会被纳入考量范围，再次参与购房贷款时，会被视为第二套住房。

此外，不同地区的房地产政策存在差异，部分地区可能还会考虑贷款记录等因素，具体认定标准还需咨询当地相关部门或贷款银行。