婚前买房一方出资属于共同财产吗

婚前一方出资买房是否属于共同财产要看具体情况。如果是一方用个人财产全款买房并登记在自己名下，属于个人财产。如果婚后加了配偶名字，一般算共同财产。所以为了避免离婚时产生纠纷，建议在购房时明确约定出资性质和产权归属，通过书面协议的方式固定下来。如果一方父母出资，也应在协议中明确是赠与还是借款，以及赠与的对象。

婚前买房一方出资共同财产怎么判断

婚前买房一方出资是否属于共同财产，需要根据出资方式、产权登记等情况来判断。具体如下：

一、一方全额出资：

1、产权登记在出资方名下：婚前一方以个人财产全额出资买房，登记在出资方名下，一般认定为出资方个人财产，不属于夫妻共同财产。例如，小王婚前用自己的积蓄全款买了一套房，登记在自己名下，这套房就属于小王的个人财产。

2、产权登记在双方名下：若婚前一方全额出资，房屋登记在双方名下，若双方登记结婚，一般认定为夫妻共同财产。

3、产权登记在对方名下：婚前一方全额出资，房屋登记在对方名下，多数情况下，若双方办理了结婚登记，一般认定为夫妻共同财产，但离婚时，法院可能会考虑出资一方全额出资的情况，酌情对出资方多分。

二、一方部分出资(首付)：

1、产权登记在出资方名下：一方婚前支付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。协商不成的，法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，属于夫妻共同财产，离婚时应由登记一方对另一方进行补偿。

2、产权登记在双方名下：一方婚前支付首付，登记在夫妻双方名下，婚后由夫妻双方共同还贷的，该房屋属于夫妻共同财产。

3、产权登记在非出资方名下：一方婚前支付首付，登记在非出资方名下，婚后由夫妻双方共同还贷，有证据表明双方是以结婚、长期共同生活使用为目的购房，原则上房屋应认定为夫妻共同财产，非出资方证明该房产属于赠与的除外。