契税缴纳是按个人还是夫妻

一般情况下，契税是由购房人个人缴纳的。在购买房产时，购房人需要根据国家规定向税务部门缴纳契税。

如果购房是以夫妻双方共同名义进行的，那么在缴纳契税时，可能需要提供夫妻双方的证件和相关信息。但这并不意味着契税是按夫妻共同缴纳，而是因为房产的权属涉及到夫妻双方。

交契税需要注意什么

1、注意当地契税税率

如今各地的土地契税征收税率标准也有了一定的调整，但是房价之高依然难以得到很好的控制，最根本的原因还是土地资源稀缺，而国家对于土地财政收入一直都是十分看重的，各地的房屋固定资产需求不尽相同，故而土地资源的收费标准不尽相同。

2、注意无房证明的有效期

如果是购买首套房，交契税时要注意，缴纳之前需要在购买首套房房屋的户口所在地房管局开无房证明，拿无房证明去缴税，并且无房证明的有效期一般为10-30天，各地不一，所以购房者要把握好时间。

3、事先询问好缴费方式

有的地税局缴纳方式有多种，包括转账、现金、支票、刷卡等，但又的地方只能支持其中的一种方式，所以事先要询问打听好当地的地税局缴费方式。