名下有经济适用房可以再买房吗

名下有经济适用房能否再买房，需分情况讨论。

一般来说，经济适用房是政府提供政策优惠，面向城市低收入住房困难家庭供应的保障性住房。在取得完全产权前，通常不允许购买其他住房。因为经济适用房有严格的准入和退出机制，目的是保障中低收入群体的住房需求。若在未取得完全产权时购买其他住房，可能违反相关政策规定，有关部门有权按照规定回购该经济适用房。

若已取得经济适用房的完全产权，通常可以再买房。取得完全产权一般是指按照规定向政府交纳土地收益等相关价款后，把经济适用房转为商品房性质。这种情况下，购房者拥有了房屋的完整产权，再购买其他房屋就不受经济适用房相关限制。

总之，名下有经济适用房时，若未取得完全产权不能再买，取得完全产权后则可购买。在做购房决策前，建议详细咨询当地住房保障管理部门，避免违规行为。

经济适用房和商品房的区别

1、房本颜色不同

商品房的房本是红本;经济适用房的房本是绿本。经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点，没有使用期限。

商品房是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司(个人、外国公司)向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。

2、价格不同

商品房较高;经济适用房价格较低。经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故又称为经济适用房。商品房均按市场价出售,是开发商开发建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房。

3、优惠不同

商品房无优惠政策;经济适用房有相应的优惠政策。经济房是经济适用房，它是政府为了解决中低收入人群的住房，对开发商减免土地出让金，及相关税费后，由政府定价并限定面积的一种房产。