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发布时间:2025-07-01 15:06:03来源:发米下载作者:zhoucl
不交公积金会有不少损失。首先,买房时没法用公积金贷款,利息会比商业贷款高很多。其次,租房、装修、大病治疗这些情况也不能提取公积金应急。另外,公积金账户里的钱是有利息的,不交就等于少了一笔稳定收益。最后,现在很多城市都要求单位必须交公积金,不交的话单位会被罚款,员工也可以投诉维权。
公积金封存后,通常无法申请公积金贷款,还可能影响贷款额度,若已办理公积金对冲还贷则对房贷还款影响不大,具体如下:
1、无法申请公积金贷款:公积金贷款要求申请人的住房公积金个人账户处于 “正常” 汇缴状态,且一般需在申请贷款前 6 个月连续缴存。封存状态不符合这些条件,所以不能申请公积金贷款。
2、影响贷款额度评估:贷款额度的评估通常会考虑公积金账户余额等因素,封存期间公积金账户余额无法增加,可能会使贷款额度受到限制,因为这在一定程度上会影响银行对借款人还款能力的判断。
3、对房贷还款影响较小:若已办理公积金对冲还贷,公积金账户封存后房贷还款不受影响,仍可按约定从账户中扣取资金用于还款,无论是月冲还是年冲,都能正常执行。只有当账户余额扣完后,房贷才会从还款银行卡中扣款。
不同地区公积金政策可能存在差异,具体影响可咨询当地住房公积金管理中心。
根据《住房公积金管理条例》规定,单位与职工终止劳动关系的,单位应当自劳动关系终止之日起 30 日内到住房公积金管理中心办理变更登记,并持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。
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