出租房如何打造温馨空间

1、合理规划空间布局

在开始布置前，先测量房间的尺寸，明确门窗、梁柱等位置，根据房间的形状和功能需求进行分区。对于较小的房间，可以采用开放式的布局，减少隔断，让空间看起来更开阔‌。

2、选择合适的家具和色彩搭配

选择家具时要考虑其尺寸和实用性，避免过大或过小的家具破坏空间比例。床的摆放应尽量避免正对着门，以保证睡眠的私密性和安全感。衣柜可以选择嵌入式的，节省地面空间。如果房间有窗户，将书桌放在窗边，既能利用自然光线，又能欣赏窗外的景色‌。色彩搭配方面，浅色系如白色、米色、淡蓝色等能让房间看起来更明亮、宽敞，而深色系则会营造出沉稳、温馨的氛围‌。

3、利用收纳工具增加储物空间

使用多层置物架、抽屉式收纳箱、挂墙式收纳袋等工具，将衣物、书籍、杂物等分类存放，让房间更加整洁有序。例如，床下可以放置带滑轮的收纳箱，用来存放过季的衣物和被子‌。

4、使用柔和的灯光

合理的照明设计非常重要。卧室的照明应该以柔和、温暖为主，避免强烈的直射光。可以采用多种照明方式相结合，如主灯、壁灯、台灯和地灯等。主灯可以选择吊灯或吸顶灯，提供整体照明;壁灯和台灯则可以营造出温馨的氛围，方便阅读和夜间活动‌。

5、添加装饰品

装饰品的点缀能为居住空间增添个性和温馨感。可以选择一些自己喜欢的照片、画作、绿植等进行装饰。一幅精美的壁画能成为房间的视觉焦点，一盆绿植则能为房间带来生机和活力‌。

出租房退租时房屋装修费用怎么算

1、租赁合同有明确约定

如果租赁合同中对装修费用的承担和处理方式有明确约定，则应按照合同约定执行。

2、租赁合同未明确约定

如果合同中未对装修费用的处理方式作出明确约定，可根据以下原则处理：

承租人未经出租人同意进行装修：承租人未经出租人同意对房屋进行装修的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。

承租人经出租人同意进行装修：一般情况下，租赁期满时，出租人无需补偿承租人附合装饰装修费用，承租人也无需恢复原状。