房屋买卖合同网签后可以撤销吗

房屋买卖合同网签后，在符合特定情形下可以撤销。

一般而言，若买卖双方协商一致，共同向相关部门提交撤销申请，经审核通过，能够撤销网签。例如双方达成新的约定，不再继续履行该房屋买卖合同，且无其他争议纠纷，这种协商一致的情况可成为撤销依据。

另外，若存在法定可撤销事由也能撤销。如一方以欺诈、胁迫手段使对方在违背真实意思的情况下签订合同，受损害方有权请求撤销;或者因重大误解订立合同，当事人也可主张撤销。还有，若合同存在显示公平的情况，利益受损方同样有撤销权。

不过，不同地区对于网签撤销的具体规定和操作流程可能有所差异。要撤销网签，需及时了解当地房地产管理部门的要求，按规定准备并提交相关材料，依程序办理撤销手续，以确保撤销行为符合法律规定及行政要求，避免引发不必要的法律风险。

房子网签后可以变更购房人吗

房子网签后可以变更购房人，但此变更需遵循一定的法律程序和规定。具体分析如下：

一、变更购房人的法律依据

根据《中华人民共和国民法典》第五百四十三条：“当事人协商一致，可以变更合同。”这表明，在房产交易中，如果购房者和卖方(开发商或房屋出让者)双方协商一致，是可以变更购房合同中的购房人的。

二、变更购房人的具体流程

协商与同意：首先，购房者和卖方需要就变更购房人一事进行协商，并达成一致意见。这是变更购房人的前提条件。

合同变更申请：双方协商一致后，需要向相关部门提交合同变更申请。这通常包括填写相关的申请表，如《商品房买卖合同撤销或变更信息申请表》，并签字盖章。

审核与批准：相关部门会对提交的合同变更申请进行审核。审核通过后，会在网签系统中注销原有的网签信息，并重新进行网签，或者直接在系统中变更购房人信息。

相关费用与手续：在变更购房人的过程中，可能会涉及一些费用，如违约金、手续费等。这些费用需要双方根据合同约定或相关法律法规进行承担。同时，双方还需要办理相关的手续，如重新签订购房合同、办理贷款变更等。

三、注意事项

合同变更的明确性：根据《中华人民共和国民法典》第五百四十四条：“当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。”因此，在变更购房人时，双方必须明确约定变更的内容，并确保在合同中体现出来。

遵守相关法律法规：在变更购房人的过程中，双方必须遵守相关的法律法规和政策规定。如存在违法违规行为，可能会面临法律制裁或行政处罚。

保护自身权益：在变更购房人时，双方应谨慎行事，确保自身权益不受损害。建议咨询专业的律师或房地产机构，以获取专业的法律意见和帮助。

综上所述，房子网签后可以变更购房人，但需要双方协商一致，并按照相关的法律程序和规定进行办理。