房贷利率lpr调整成3个月好吗

房贷利率调整成3个月周期，在利率下行阶段比较划算，可以更快享受降息优惠。不过利率上升时也会更快受影响，适合收入稳定、能承受波动的人。贷款金额小或剩余期限短的，实际节省有限。总之，选择房贷利率LPR的重定价周期需要根据个人对利率走势的判断、自身的经济状况和还款能力以及未来计划等因素综合考虑。

房贷利率LPR调整成1年的优点

1、利率调整频率适中：相比 3 个月的调整周期，1 年的调整周期不会过于频繁，能在一定程度上避免利率短期波动带来的影响，让还款额相对稳定;同时又比更长周期的调整更能及时跟上市场利率变化，在利率下行时可以较快享受降息红利，在利率上行时也不会像固定利率那样长时间承受较高利率1。

2、便于财务规划：以 1 年为周期调整，借款人可以每年根据新的利率情况来规划当年的财务支出，包括是否有能力提前还款、是否需要调整其他投资或消费计划等。因为调整时间相对固定，也便于记忆和管理，不用像更短周期调整那样密切关注市场动态。

3、一定程度降低利率风险：如果市场利率走势较为平稳或者呈阶段性变化，1 年的调整周期可以让借款人在一个相对合理的时间内适应利率变化，避免因利率突然大幅上升或下降而带来的过度冲击。与固定利率相比，能在利率下降时减少利息支出，降低利率风险。

房贷利率LPR多久调整一次?

LPR数据由中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的基础性的贷款参考利率，各金融机构应主要参考LPR进行贷款定价。目前，LPR包括1年期和5年期以上两个品种。LPR市场化程度较高，能充分反映信贷市场资金供求状况，使用LPR进行贷款定价可以促进形成市场化的贷款利率，提高市场利率向信贷利率的传导效率。目前，银行多使用LPR 点差的方式来进行贷款定价，点差由银行根据自身风险、资金成本、市场供需等因素综合考虑自主确定。