房屋漏水要交物业费吗

房屋漏水要交物业费。房屋漏水不能作为拒交物业费的正当理由，业主仍需依法缴纳物业费。物业费缴纳与房屋质量纠纷分属不同的法律关系，漏水问题通常应由开发商或相关责任人承担维修责任，但业主仍需履行物业服务合同义务。

房屋漏水如何处理

1、先检查屋顶漏水原因，若漏水处比较严重的情况下可找物业解决，或联系专业的房屋渗漏机构维修。

2、若漏水不严重，可在漏水处涂刷一层防水剂，就能直接解决房屋的漏水问题了。

3、可用水泥砂浆修补，搅拌均匀后直接抹到漏水位置即可。

4、聚合物水泥防水涂料这类防水材料主要以丙烯酸酯为主料，再加入水泥。拥有良好的耐水性、耐候性和成膜性等一些特点，非常适用于湿基施工。

5、高分子防水卷材属于一种含有化学添加剂与填料的防水卷材，必须要通过不同的一些工艺进行加工，因此它的防水效果也做的非常好。

6、特种防水防渗浆料属于特种防水防渗浆料，材料无毒、绿色环保有很强的防水、抗渗和耐高温以及抗老化等特点，非常适用于处理混凝土砌体结构的漏水难题。

房屋漏水原因都有哪些

1、房屋年代久远

房屋年代比较久的，防水材料就会老化失效。若是二手房，则房屋年代比较久，再来加上保养与维护不到位的，就会导致房屋的层防水材料损坏，引起房屋漏水问题。

2、材料很差

若是新房的话，也会面临顶楼漏水的问题，因一些建筑商偷工减料，或用了一些劣质防水材料，没有居住多久就会导致房屋出现漏水问题。或者是因房屋顶层种了较多的植物，所以影响了防水材料效果。

3、人为破坏

业主使用不当或随意改装，也会导致屋内或是邻居家出现漏水，这种一般都是人为造成的房屋漏水，但这种情况下开发商不承担免费维修的房屋。