房屋保险保哪些灾害

房屋保险主要保障因自然灾害和意外事故导致的房屋损失，涵盖的灾害类型包括：火灾、暴风、暴雨、雷击、冰雹、洪水、泥石流、地面突然塌陷、山体滑坡，以及空中坠物或外来建筑物倒塌等。例如，台风、暴雪等极端天气造成的房屋结构损坏，或因火灾蔓延导致的施救费用也在赔付范围内。部分地区的保险还可能覆盖居家意外事故（如煤气、触电）或抢险救灾导致的损失。不过，地震通常被列为除外责任，需额外投保附加险。赔偿标准一般以实际损失为基础，不超过保单限额，且需提供气象部门或专业机构的灾害证明。值得注意的是，因房屋老化、施工缺陷或人为故意行为（如私自改建）造成的损害通常不予赔付。

房屋保险如何购买

购买房屋保险需分四步：需求评估根据房屋性质（自住/出租）、区域风险（如台风或地震带）及建筑结构选择险种，例如沿海地区需附加台风险；产品筛选通过线上平台或代理人对比保险公司信誉、保障范围及免赔额（通常为损失5%-20%），注意新建住宅可能由开发商投保质量险；投保材料需提供房产证、房屋评估报告等，农村自建房或小产权房通常无法投保；后续管理定期核查保额是否匹配房屋增值，并关注政策调整（如土地限制）。例如钢混结构住宅可投保，而土木结构可能被拒。

房屋保险有哪些类型及作用

房屋保险分为三类核心类型：房屋主体险覆盖结构损失（如火灾、台风），老旧住宅可投保防倒塌险，天津滨海新区为35年以上住宅提供此类保障；室内财产险保障装修、家具等，部分含临时住宿费用补偿，但珠宝、字画等特殊物品需单独投保；责任险承担第三方损失，如高空坠物伤人，但故意行为不赔。附加险包括电梯维修险（利用维修资金收益投保）及幕墙险（保障玻璃幕墙隐患）。新建房屋质量险由建设单位投保，保障10年内地基、结构问题，广州151个新建项目已投保此类险种。