三旧改造指哪三旧

三旧改造指的是旧城镇、旧厂房、旧村居的改造。旧城镇主要包括城区内的旧民居、旧商铺、旧厂房等，旧厂房涉及工业园区内的旧厂房和临时建筑，旧村居则指城市规划区内的城中村和空心村。三旧改造”旨在优化土地利用结构，提升城市功能和形象，促进节约集约用地，同时改善人居环境，提升居民生活品质。

三旧改造的原则是什么?

“三旧” 改造应当遵循以下原则：

1、政府引导、市场运作：政府通过制定政策、规划引导等方式，对 “三旧” 改造进行统筹协调和规范管理，同时充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，吸引社会资本参与改造，提高改造效率和质量。

2、尊重历史、分类施策：充分考虑 “三旧” 用地的历史成因和现实情况，对不同类型的改造项目采取不同的改造方式和政策措施，妥善解决历史遗留问题，确保改造工作顺利推进。

3、统筹规划、共建共享：将 “三旧” 改造与城市总体规划、土地利用总体规划等相衔接，整体考虑区域的功能定位、产业布局、基础设施建设等，实现改造区域与周边地区的协调发展。同时，让改造成果惠及广大群众，提高居民的生活质量和幸福感。

4、节约集约、优化配置：通过改造，提高土地利用效率，促进土地的节约集约利用，优化土地资源配置，实现土地的二次开发和价值提升。

5、保护文化、延续文脉：在改造过程中，注重对历史文化街区、历史建筑、古树名木等文化遗产的保护，保留城市的历史记忆和文化特色，延续城市的文脉。

三旧改造对城市环境有哪些积极影响?

1.提升城市功能与空间利用

优化土地利用：通过改造低效利用的旧厂房、旧村庄和旧城镇，盘活存量土地，提高土地利用效率。

完善基础设施：改造过程中对老旧小区的水电、燃气、通信等基础设施进行更新升级，改善居民生活条件。

增加公共空间：将闲置的旧厂房或空地改造为公园、绿地、社区广场等公共空间，提升城市的宜居性。

2.改善城市景观与环境质量

美化城市面貌：对老旧小区、城中村等进行外立面翻新、道路修整、绿化提升等，使城市整体形象焕然一新。

消除安全隐患：通过改造解决老旧小区的屋顶漏水、墙面破损、电线老化等问题，提升居民的安全感。

减少环境污染：对旧厂房进行生态修复或功能转型，减少工业污染对城市环境的影响。