连廊户型为什么不让建了

1、安全隐患‌

连廊通常是半开放或开放结构，防护栏质量参差不齐，存在高空坠落的风险，尤其对儿童来说非常危险。在火灾等紧急情况下，连廊可能成为火势蔓延的通道，增加逃生难度，不利于居民安全。

2、‌私密性差‌

连廊正对中间户的北向窗户，过往行人很容易透过窗户看到室内情况，导致隐私暴露，居住舒适度大打折扣。

3、空间利用率低‌

连廊设计导致走廊面积大，房间面积小，降低了居住空间的利用率，不符合现代人对高质量居住环境的需求。

4、公摊面积大‌

连廊属于公共区域，其面积计入公摊，增加了购房成本，但实际使用价值有限，导致得房率低，购房者对此普遍不满。

5、噪音和环境影响‌

连廊上安装的声控灯或感应灯在夜间可能发出声响，影响住户休息。连廊容易堆积杂物，雨天或雪天易积水、结冰，存在滑倒风险，且环境卫生难以维护。

6、采光和通风效果有限‌

连廊设计对中间户的北向采光和通风改善效果有限，甚至可能因遮挡而进一步降低通风和采光效果。

7、建筑规范和政策调整‌

随着建筑技术的进步和居住需求的提高，相关部门对连廊户型的安全性和实用性提出了更高要求，部分地方已明确限制或叫停此类设计。

连廊户型优缺点有哪些

一、连廊户型优点

1、户型方正

连廊户型方正，要么朝南要么朝北，而且连廊户型面积较大。

2、采光好

连廊户型南北有窗，没有凸起或凹陷的采光井，采光非常好。

3、通风好

连廊户型南北通透，能形成对流风，通风效果非常好。

二、连廊户型缺点

1、隐私性差

连廊户型一般是两梯四户，所以可能随时有人从连廊经过，隐私性较差。

2、噪音

要是房子靠马路，车流量噪音大，而连廊天井就是扩音器，会使得噪音更大。

3、公摊大

由于连廊属于公共区域，因此公摊面积比较大。

4、有一定的安全隐患

由于连廊护栏比较低，要是家里有小孩，追逐打闹的话，容易发生坠楼的事故，存在安全隐患。