夫妻公积金贷款买房房产证写谁的名字

夫妻使用公积金贷款买房，房产证上可以写夫妻双方的名字，也可以只写其中一方的名字。

如果房产证上写夫妻双方的名字，则表示该房产为夫妻共同所有。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括购买的房屋，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产有平等的处理权。

如果房产证上只写一方的名字，这并不代表该房产就只属于这一方。因为公积金贷款买房属于夫妻共同财产的投资行为，即使房产证上只写一方的名字，该房产仍然属于夫妻共同财产。在离婚时，另一方仍有权要求分割该房产。

总的来说，无论房产证上写谁的名字，只要是用夫妻共同财产(包括公积金)购买的房产，都属于夫妻共同财产。但为了避免可能的纠纷，建议在购买房产时就明确房产的权属，并在房产证上予以体现。

夫妻买房应该注意什么

夫妻两个人一起买房不比一个人轻松，在办理购房手续或者贷款手续的时候，是有很多注意事项值得大家注意的。

1、约定好出资份额

虽然夫妻共同购买的房子是属于共同拥有的，但是如果是还没有领结婚证的准夫妻购买新房的话，是不能办理共同共有的。那么此时，建议夫妻双方在办理登记之前提前约定好出资额，然后按照出资额办理按份共有。如果已领结婚证，所有者可以选择共有形式，如果选择共同共有，则双方权益相同。不过如果是按份额分割，那么在房产证上载明。

2、必须要带齐证件

夫妻双方一定要提前准备好相关的资料，在办理房屋产权登记时， 要把结婚证、户口本都带上。除此之外，夫妻双方若要共同申请房贷，还要提供夫妻双方的收入证明。如果两人为非本地居民，需要根据当地要求提供相应的资料，一般还需提供双方在当地纳税证明或社会保险缴纳证明，否则按照非本地居民贷款政策对待。

3、夫妻双方必须同时到场

夫妻双方共同出资、共同还款购买的房子，如果办理产权证是夫妻共同共有的，那么双方就必须要到场。根据规定夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有需要在买卖合同中体现出来。进而在房产证上载明，因此需要双方到场签字确认。当然，如果有一方无法到场，也可以办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚即可。