买房申请房贷有利息吗

买房申请房贷是有利息的‌。房贷利息是根据贷款金额、贷款利率和贷款期限来计算的。银行会根据借款人的信用情况、经济情况、收入水平以及当地政策规定来确定具体的贷款利率。一般来说，贷款利率会在国家规定的人民币贷款基准利率上进行适当浮动。例如，商业贷款的基准利率根据贷款期限不同而有所区别，贷款期限在1年以内(含1年)的年利率为4.35%，贷款期限在1~5年(含5年)的年利率为4.75%，贷款期限在5年以上的年利率为4.90%‌。

房贷利息的计算方式主要有两种：等额本金和等额本息。等额本金还款方式下，每月偿还相同金额的本金，但利息逐月递减，因此每月还款金额逐渐减少。等额本息还款方式下，每月还款金额固定，包含本金和利息，随着还款期的推进，利息部分逐渐减少，本金部分逐渐增加‌。

买房申请房贷的注意事项

1、申请房贷要量力而行：有些人觉得贷款额度越大越好，其实不然!因为你获得房贷后是要还的，而且还要支付利息，如果你的贷款期限越长、贷款额度越大，那么支付的贷款利息就越多，从而增加了你的还款压力。

2、选对还款方式：目前常见的房贷还款方式有两种，即：等额本息还款和等额本金还款。其中，后者比前者更省钱，但是前期还款压力较大，借款人可以根据自己的收入情况进行合理选择。

3、提前准备好贷款资料：身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件或者单身证明、学历证复印件、收入证明和银行流水、购房合同复印件及首付发票、社保相关证明等。还有一点很重要，银行贷款或者信用卡还款没有不良信用记录，有的话一定要申请清除或者开好相关证明。

4、按时足额还款：获贷后，借款人一定要按照贷款合同上的规定，按时足额还款，以免留下不良信用记录，造成不必要的麻烦。

5、还清贷款后记得办理解除抵押手续：借款人还清房贷后，一定不要忘了办理解除抵押手续，不然房子一直被抵押在银行，如果你此后想办理房产抵押贷款是办理不了的。