房贷是银行哪个部门审批

‌房贷的审批部门是银行的贷款审批部门‌。在银行内部，负责审批房贷的部门是贷款审批部门。当客户提交房贷申请后，该部门会负责处理相关的审批流程。首先，客户需要向银行提交完整的贷款申请材料，包括个人身份证明、收入证明、征信报告等。贷款审批部门在收到这些材料后，会进行初步审查，核实材料的真实性和完整性。

接下来，银行会根据内部政策和风险控制标准，对申请人的信用状况、还款能力、抵押物价值等进行全面评估。这一过程中，可能会查询申请人的征信记录、工作稳定性、收入状况等信息。审批部门会综合考量这些因素，以确定申请人是否符合银行的贷款条件。

如果申请人的条件符合银行要求，贷款审批部门会进一步处理贷款手续，包括确定贷款额度、利率、期限等。最后，部门负责人会签署审批意见，完成整个贷款审批流程。因此，房贷是由银行的贷款审批部门负责审批的。这一流程旨在确保银行风险可控，并为客户提供合法、合规的金融服务。

房贷审批一般要多久

‌房贷审批的时间因多种因素而异，一般在1周到3周之间，但也可能延长至数月。‌‌房贷审批的一般流程和时间：

1、‌准备阶段‌：借款人需要准备一系列必要的资料，包括身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同等。这一阶段通常需要1-2周的时间。

2、‌正式申请与评估阶段‌：银行会对房屋进行评估，确定市场价值，并评估借款人的还款能力。这一阶段需要1-3周的时间。

3、‌审批阶段‌：银行会对借款人的信用记录、负债情况、收入稳定性等进行全面审查。这一阶段通常需要2-4周的时间。

4、‌签订合同与放款阶段‌：审批通过后，银行会与借款人签订贷款合同，并进行内部放款准备。这一阶段需要1-2周的时间。